Организация и выполнение технического обследования зданий и строений осуществляется для принятия обоснованного решения о необходимости и целесообразности проведения ремонтных, реконструкционных работ, сноса здания или для оценки степени его физического износа. Наши квалифицированные эксперты выполнят комплексное обследование строительных конструкций и инженерных систем и коммуникаций здания и строения.
Выполнение независимого экспертного обследования зданий и строений особенно необходимо в следующих ситуациях:
- для оценки степени физического износа строительных конструкций и инженерных систем и коммуникаций, например, в ситуации, когда производится планирование возобновления незавершенного строительства;
- выполнение технического экспертного обследования здания с целью установления его технического состояния, состояния конструкций после воздействия на них внешних факторов, таких как, например, залив, пожар, катастрофа, частичное обрушение;
- выполнение технического обследования здания или строения с целью проведения в последующем работ по перепланировке здания, производства надстройки этажей или работ по углублению подвальной части;
- выполнение технического обследования конструкций в ситуации, когда планируется капитальный ремонт здания;
- выполнение технического обследования конструкций в ситуации, когда планируется модернизация или реконструкция здания;
- выполнение технического обследования конструкций в ситуации, когда обнаруживается деформация стен, перекрытий, колонн и необходимо установить ее причины;
- выполнение технического обследования конструкций в ситуации, когда обнаруживается появление сырости и промерзания, и необходимо установить причины этого;
- выполнение оценочных мероприятий на предмет установления степени физического износа, в ситуации, когда планируется реализовать проект возобновления строительства;
- выполнение технического экспертного обследования строительных материалов;
- выполнение обследования конструкций фундаментов;
- другие ситуации, при которых возникает необходимость в выполнении независимого строительного экспертного обследования зданий и строений, строительных конструкций.
После окончания экспертных работ по техническому обследованию зданий и строений, заказчику будет выдано экспертное заключение (технический отчет), которое будет содержать в себе достоверная и объективная информация и выводы, дающие реальную картину об обследованном объекте. Кроме того, наши специалисты окажут существенную помощь в разработке и составлении технического задания для лучшего и полного понимания объема и порядка запланированных работ.
Организация и выполнение технического обследования зданий и строений осуществляется в несколько этапов:
- выполняется анализ имеющихся в наличии проектных документов;
- проводится визуальное техническое экспертное обследование здания;
- выполняется техническое исследование конструкций и отдельных элементов здания посредством использования необходимых инструментов, приборов и способов мониторинга технического состояния строения;
- выполняется техническое исследование конструкций с применением специального инструментария;
- проводится установление и фотофиксация выявленных недостатков;
- выполняется анализ и обработка данных полученных по результатам экспертного обследования;
- составляется техническое заключение, в котором содержится список обнаруженных недостатков, фотоматериалы, подтверждающие их наличие, произведенные расчеты, разъяснения причин появления дефектов и указываются последствия их наличия.